| UCHWAŁA Nr XV/78/04 Rady Miejskiej Dobrzyń nad Wisłą z dnia 25 sierpnia 2004 roku w sprawie: ustalenia zasad wydzierżawiania gruntów i najmu lokali użytkowych na okres dłuższy niż 3 lata oraz określania wysokości czynszu za dzierżawę i najem. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 ze zmianami) uchwala się, co następuje: § 1 Ustala się zasady oddawania w dzierżawę nieruchomości gruntowych i wynajmowania lokali użytkowych, stanowiących własność Miasta i Gminy Dobrzyń nad Wisłą na okres dłuższy niż 3 lata. 1. Nieruchomości gruntowe i lokalowe wchodzące w skład zasobu nieruchomości Miasta i Gminy Dobrzyń nad Wisłą wydzierżawia się i wynajmuje na czas oznaczony do lat 10. 2. Dzierżawców gruntów i najemców lokali użytkowych wyłania się: a) w drodze przetargu, b) w trybie bezprzetargowym – w drodze rokowań. 3. W przypadku nie wyłonienia strony umowy dzierżawy lub najmu w I przetargu ogłasza się II przetarg z możliwością obniżenia ceny wywoławczej do 50%. 4. Nie wyłonienie strony umowy j.w. w II przetargu umożliwia zawarcie umowy z oferentem proponującym najkorzystniejsze warunki umowy. 5. W przypadku braku oferentów w II przetargu nieruchomość gruntowa lub lokalowa może być odpowiednio wydzierżawiona lub wynajęta osobie, która wyrazi taką wolę. 6. Dotychczasowe umowy dzierżawy, najmu, które zostały zawarte na czas do 3 lat, po upływie tego okresu mogą być przedłużone do lat 10 bez konieczności przeprowadzania postępowania przetargowego, pod warunkiem, że dotychczasowy dzierżawca lub najemca wywiązywał się z postanowień umowy. 7. W trybie bezprzetargowym mogą być ponadto wydzierżawiane: - niewielkie części nieruchomości, które na wniosek osoby zainteresowanej mogą być wykorzystane pod lokalizację budynków o powierzchni zabudowy do 50 m2 lub jako grunty rolne o powierzchni do 500 m2, - pod lokalizację tablicy lub urządzenia reklamowego, - na cele rozrywkowe (festyny i inne okazjonalne imprezy rekreacyjno-sportowe). 8. Ustala się, że dopuszczalne jest oddanie w dzierżawę lub najem nieruchomości gminnych lub ich części podmiotom (osobom fizycznym) w zamian za dozór i utrzymanie w należytym stanie sanitarno-porządkowym wydzierżawionej powierzchni pod warunkiem wykorzystania w określony sposób, tj. jako warzywnika, ogródka kwiatowego, trawnika itp. bez możliwości wznoszenia jakichkolwiek obiektów bądź urządzeń. § 2 Ustala się zasady określania czynszu za najem lokali użytkowych lub dzierżawę gruntów. 1. Wysokość stawek czynszu za najem lokali użytkowych i dzierżawę gruntów ustala Burmistrz w drodze zarządzenia z podziałem na różne formy korzystania z nieruchomości gruntowych i lokalowych. 2. Wyjątek od zasady wymienionej w ust. 1 stanowią przypadki wydzierżawiania lub najmu nieruchomości w drodze przetargu. Czynsz najmu lub dzierżawy w tej sytuacji ustalony jest w wysokości osiągniętej w przetargu. Cenę wywoławczą stanowią stawki, o których mowa w ust. 1. 3. Nie częściej niż raz w roku kalendarzowym, na zasadach określonych w art. 5 z zastrzeżeniem art. 227 ustawy o gospodarce nieruchomościami, dokonuje się waloryzacji stawek czynszu w oparciu o wskaźnik zmian cen konsumpcyjnych, jaki wystąpił w stosunku do ostatniej aktualizacji. Zwaloryzowane stawki czynszu są podstawą zmiany wysokości czynszu w zawartych umowach, dokonywanej w formie pisemnego zawiadomienia. § 3 Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy. § 4 Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
|
